STYRELSEN
I styrelsen sitter idag ordförande Mårten Koshko, tillsammans med tre styrelseledamöter i Bengt Gårdmo, Peter Leijon och Johan Argus. Suppleant är Malin Wassberg.

FASTIGHETEN
Fastigheten ligger i hjärtat av Bagaregården och byggdes redan 1924. Husen på fastigheterna är av så kallad Landshövdingehus. Typen innebär att den första våningen är i sten och de två överliggande våningarna i trä. Anledningen till att man byggde så på 20-talet var att lagar för brandsäkerheten förhindrade trähus med fler än två våningar, men samtidigt var det för dyrt att bygga hela huset i sten.

ORGANISATIONSNUMMER
Brf Mösseberg 4 äger fastigheten Bagaregården 11:4 efter en ombildning 1986. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt med adresserna Waernsgatan 7A-C. Huset är uppfört 1924 och föreningen äger sin mark. Organisationsnummer:  757201-5175.

FÖRVALTNING
Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC, är föreningens ekonomiska förvaltare.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Nere på föreningens mysiga gatstensbelagda innegård finns uteplats med två grillar, utemöbler vid varje trappuppgång och en fin lekplats för barnen att nyttja. Kommer du med cykel finns cykelställ på gården och även i källaren.

VÄRME; VATTEN OCH EL 
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare.

TV OCH BREDBAND
Under våren 2022 tog föreningen ett gemensamt beslut om att dra in fiber till föreningens alla 15 bostadsrätter som i sin tur ersatte det tidigare avtalet med Tele 2 när det kom till Bredbandet.

PARKERING
Gatorna runt föreningens fastighet har boendeparkering Ö6 eller Ö7. Gäster kan parkera på dessa men får längst stå där i två timmar. Det finns även betalparkeringar på Stockholmsgatan. Ansökan om bostadsparkeringstillstånd görs via följande hemsida: https://goteborg.se/wps/portal/start/parkeringstillstand-och-parkeringsplatser/

ANDRAHANDSUTHYRNING
Som bostadsrättsinnehavare får du inte hyra ut din lägenhet utan styrelsens medgivande. Om lägenheten hyrs ut utan godkännande kan innehavaren i slutändan förlora medlemskapet i föreningen och därmed tvingas sälja sin lägenhet. För att få möjlighet till att hyra ut måste medlemmen planera för att flytta tillbaka till föreningen efter uthyrningstiden. Uthyrningstiden är minimum 6 månader. När det gäller godtagbara skäl så följer styrelsen Hyresnämndens rekommendationer.

För att ansöka om tillstånd att hyra ut din lägenhet i andra hand ska du fylla i blanketten ”Ansökan om andrahandsupplåtelse” som du hittar under ”Mitt SBC / Blanketter” och skickar det vidare till styrelsen för granskning. SBC kommer därefter sköta den administrativa processen om ansökan godkänns av styrelsen.

BRANDSKYDD
Vi rekommenderar att samtliga lägenheter är utrustade med brandvarnare, brandsläckare men även brandfiltar i förebyggande syfte om olyckan skulle vara framme. Gasol eller liknande föremål får ej finnas varken i lägenheten eller i källaren.

SOPSORTERING
Tänk på att vara noga med hur du sorterar dina sopor när det gäller kompostering, brännbart och framförallt återvinningsstationen. Vi har två stycken behållare för brännbart, se till att vi har en jämn fördelning med sopor i respektive kärl i syfte att undvika överfulla kärl som lockar till sig råttor och fåglar för att hålla en trevlig närmiljö. Tänk på att källsorteringen på Landerigatan är gratis och bra för miljön.

TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga innehåller två stycken tvättmaskiner och en torktumlare. Dessutom finns det även ett stort torkrum där man kan hänga upp tvätten. Tvättstugan bokas genom bokningssystemet “Bokatvättid.se”.